TRANSFORMACIÓN DE INMUEBLES EN MÁLAGA

¡Que destaque la ciudad Málaga! Esta es nuestra misión.

Cualquiera que camine por el centro de Málaga no puede ignorar los locales comerciales vacíos que aparecen en casi todas las calles. En las vías secundarias se pueden observar tiendas clausuradas de manera contigua. Algunas de ellas nunca se han abierto, otras han ostentado varios diferentes negocios. Las propiedades vacantes y abundantes están relacionadas con un aumento de las tasas de delincuencia y la disminución del valor de las propiedades. A pesar de las campañas de reactivación destinadas a locales comerciales para atraer nuevos negocios, uno de cada 5 locales comerciales se cerró durante Covid19 y se corre el riesgo de permanecer cerrados debido a un crecimiento de la compra online.

Transformación de local a vivienda
«El comercio local genera un importante porcentaje del empleo y de actividad económica local» explica el concejal Nicolás Sguiglia en EUROPA PRESS con fecha 19 de julio 2019 explicándolo el programa ´Adelante Málaga´.
Además, los comercios dan un impulso de la vida social de los barrios. Después de la crisis de la pandemia seguramente la actividad comercial se recuperará en las calles principales, pero a lo mejor no en las calles secundarias. En esos enclaves, se percibe como una salida más rentable convertir un local en vivienda. Hay apenas actividad comercial y encontrarías menos inseguridad y menos ruido no habiendo mucha actividad por la noche.

Convertir locales comerciales desocupados y abandonados en oficinas o propiedades residenciales es la solución a este problema estructural. Añade valor inmediato a las calles y mejora el ambiente local y social. Las formas y espacios inusuales de los locales comerciales parecen inicialmente un desafío para la habitabilidad, pero pueden crear potencialidades (residenciales) inesperadas y sorprendentes y, por lo tanto, la oportunidad perfecta para dar nueva vida a un edificio.
Nuestro objetivo es mejorar la imagen de la calle y crear un entorno de vida que potencie espacios únicos para diferentes tipos de público.

Necesidad de más oficinas
Aparte de la posibilidad de transformar un local a vivienda es importante crear oficinas. El informe «Visión 2020» de Savills Aguirre Newman, destaca que Málaga sigue necesitando «de forma urgente» muchos nuevos espacios antes la gran demanda empresarial existente.
«Málaga está muy mal posicionada en este apartado. Necesita crear oficinas para poder atraer a empresas, generar riqueza y empleo», ha advertido también el director Pérez-Peña de Savills Aguirre Newman.

Nosotros creemos en convertir los locales comerciales a oficinas para ofrecer a empresas un espacio moderno con todos sus beneficios. La zona centro ofrece a los trabajadores de un espacio diverso con multitud de servicios cercanos.

Además, la demanda de oficinas flexibles amuebladas y dispuestas de todos los elementos necesarios se verá incrementada gracias al teletrabajo tras la situación impuesta por el COVID19.